Собрание собственников 17 октября, в субботу. О подключении к газу

Собрание собственников
«Калины Красной»
17 октября 2015 года (суббота), 12-00
Дом культуры д. Душоново


Повестка
Подключение к газу: кто и на каких условиях? Принятие коллективного решения


Контакты и организация встречи:
Романенко Игорь Иванович (уч. 110)
8-916-684-94-46
rom_home@mail.ru
skype: igorromanenko.ru

Предлагаю всем еще раз посмотреть договор на газификацию (пост Андрея Стефаненкова 14 января сего года в ветке форума "Газ, вопросы, решения", стр. 4), а также привожу комментарии А.Н. Петрова (нашего соседа) на данный договор.

Добрый день, Иван Алексеевич.
Договор заключен с твердой стоимостью, т.е., это фактически договор оферта.
Как таковая смета отсутствует, а существует укрупненный сметный расчет, или протокол договорной цены.
Принять выполнение работ по такой "смете", практически невозможно, т.к. нет детализации выполнения работ, а соответственно нет возможности проверки выполненных объемов  работ.
Да существует спецификация и проект на которые можно ссылаться, но это технические документы, фин. документ по которому производится расчет, это детальный акт формы КС2 и справка КС3.
В договоре отсутствует график производства работ, только обозначены временные рамки,  ППР(проект производства работ), ПОС(проект организации строительства). Возможно данные документы где то существуют, здесь я их не вижу.
Касательно подвода газа к 9 домам: в данной "смете" прописано, что выполняются работы по подводу трубы к дому с установкой цокольного ввода без врезки в магистраль. Общая стоимость данных работ составляет 146735,01 руб., что в пересчете на 1 дом -16303,89 руб.
Договор большой, красивый, но в основном "вода".

С уважением, Петров А.Н.

Время: 12:00 – 13:00
Место: Дом культуры с. Душоново
Присутствовали: 31 человек

Основные решения
1. Участки, которые подключаются к газу на основании ТУ по газификации (9 участков) и работы по подключению которых частично оплачиваются инвестором, вносят определенные суммы в фонд поселка, так как инвестор оплачивает работы по газификации из средств, которые вносили все собственники.
Голосование: «за» единогласно.
2. Размер взноса в фонд поселка для участков, подключаемых на основании ТУ (9 участков) составляет 15 тыч. руб.
Голосование: «за» единогласно.
Справочно: в соответствии с договором об устройстве газопровода и ТУ производится врезка 9 участков и прокладка газопровода до цокольного ввода! (остальное – за счет собственника: наружная разводка и т.д.)
3. У подключающихся в соответствии с ТУ участков не должно быть задолженностей ни по оплате участка (500 т.р.), ни по взносам на жизнеобеспечение поселка.
Голосование: «за» большинство при 1 воздержавшемся.
4. К существующим 7 участкам, которые указаны в ТУ и которые имеют все необходимые условия (строение, проект, возможность оплатить подключение), добавить 2 участка из дополнительного списка путем жеребьёвки.
Голосование: «за» единогласно.
5. Жеребьёвка состоялась сразу же после собрания. В присутствии Романенко И.И., Заварзина И.А., Мельниковой Е.Ю. и других участников собрания (5-6 человек) были определены 2 участка для включения в список ТУ: участки  6 (шесть) и 87 (восемьдесят семь). Фото процедуры прилагаются.

Дополнительные данные по итогам собрания
Список участков, которые включены в ТУ (9 участков):
6, 7, 16, 18, 20, 21, 30, 87, 113.
Список участков, которые подключаются по дополнительному списку (17 участков):
5, 17, 29, 37, 41, 44, 45, 48, 53, 60, 62, 70, 78, 87, 106, 108, 110 (7 участков из данного списка не участвовали в жеребьевке, так как они были включены в дополнительный список позднее; все 17 участков подключаются в первую очередь на общих основаниях с оплатой работ подрядчикам за свой счет).
Список участков, у которых есть задолженность по оплате участка (данные от Ваградяна С.В. по состоянию на 15 октября): 1а, 11, 13, 24, 32, 33, 58, 116. Справочно: общая сумма задолженности составляет 1 964 000 руб.
Список участков, у которых есть задолженность по взносам на жизнь поселка: смотрите последний отчет по приходу-расходу денежных средств, там у каждого взноса стоит история платежей по данному участку. На сегодняшний день каждый участок должен сдать 18 т.р. (с октября прошлого года = 12 мес х 1,5 т.р.).
Что делать тем, кто подключается: 1) 9 участков, которые идут по ТУ – отдавать проекты строителям, чтобы они осмечивали и начинали ВСЕ работы, не только те, которые указаны в общем проекте (до цокольного ввода); 2) остальным подключающимся участкам также лучше не откладывать работы в долгий ящик; кто будет вашим подрядчиком – вам решать, но, представляется, что для ускорения процесса согласования и сдачи имеет смысл проработать возможность подключения с тем подрядчиком, который сейчас работает в Калине Красной (если они не заломят неприличные цены).
ПРОСЬБА К ТЕМ, КТО БУДЕТ ПОДКЛЮЧАТЬСЯ: ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ЗАТЯГИВАЙТЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ, ОТ ВАС (НАС) ЧАСТИЧНО ЗАВИСИТ ТО, КОГДА ГАЗ ПОЯВИТСЯ В ТРУБЕ!
Как подключаться к газу остальным, кто не вошел в эти списки? Каждый собственник будет получать собственное ТУ. Все остальное – так же.
Здесь лежат фото процедуры жеребьёвки https://cloud.mail.ru/public/7qgB/sR6zUR1sE