Собрание жителей и собственников поселка 4 июля, в субботу, в 12 часов в Доме культуры д. Душоново

Уважаемые соседи, давненько мы не собирались, много чего надо обсудить по текущей ситуации и о светлом будущем поговорить.

Обращаю внимание, что 4-5 будут проходить традиционные Душоновские маневры https://cloud.mail.ru/public/MnT6/6Q7AULb1M, могут быть сложности с проездом.

Собрание жителей «Калины Красной»
4 июля (суббота), 12-00
Дом культуры д. Душоново

Повестка
1. О ходе работ по газификации посёлка. Приглашены С. Ваградян и руководитель фирмы подрядчика.

2. «Что дальше: быть в виде ДНТ или присоединяться к деревне». Оценка плюсов и минусов, налоговых и других финансовых обременений.

3. Как обустроить дороги после газификации?

4. Постановка на баланс и обслуживание электросетей, газового оборудования и другого имущества общего пользования.

5. Разное.

Контакты и организация встречи:
Романенко Игорь Иванович (уч. 110)
8-916-684-94-46
rom_home@mail.ru
https://kalina.forum2x2.ru/

Протокол собрания жителей ДНТ «Калина Красная» 4 июля 2015 года
12:00 – 14:00
Дом культуры села Душоново
Присутствовали
- жители, представители 54 участков;
- Ваградян С.В., председатель ДНТ «Калина Красная»
- руководитель организации подрядчика исполнения работ по газификации.
Повестка
1. О ходе работ по газификации посёлка. Приглашены С. Ваградян и руководитель фирмы подрядчика.
2. «Что дальше: быть в виде ДНТ или присоединяться к деревне». Оценка плюсов и минусов, налоговых и других финансовых обременений.
3. Как обустроить дороги после газификации?
4. Постановка на баланс и обслуживание электросетей, газового оборудования и другого имущества общего пользования.
5. Разное.
Ведущие
Романенко И.И. – председатель
Игольникова Ю.З. – секретарь
Основные решения
По 1 вопросу
Руководитель фирмы подрядчика: работы начнутся в среду, 8 июля. До 1 октября сделаем. Результат работ – труба в земле.
Тел для связи: Константин 8-916-396-79-33.
Для подключения конкретного участка к газу нужно:
1. Постановка трубы на баланс ДНТ «Калина Красная»;
2. Врезка трубы в магистраль и подача газа;
3. Проект и получение ТУ конкретным домовладельцем;
4. Производство работ и подключение конкретного дововладения.
Для подключения каждого участка предстоит делать разрытие и, соответственно, нет смысла делать полноценную дорогу.
Самвел Ваградян выразил намерение выйти из проекта после завершения работ по прокладке трубы. Им предоставлена информация о том, что на счету ДНТ после его выхода должно остаться около 1,2 млн. руб. Этих средств должно хватить для работ пп. 1,2.
Комментарий ИР: в 1,2 млн. входят деньги, которые собственники не внесли за коммуникации. Некоторые из этих долгов трудно получаемые.
Решили: провести собрание в период завершения работ по прокладке газовой трубы.

По 3 вопросу
Сообщение Александра Петрова о смете на устройство дороги (уплотнение, песок местами, щебень, асфальтовая крошка) стоимость 13 – 15 млн.
Павел (?) узнает возможность завезти впрок битый кирпич.
Решили:
1. выделить средства на минимальное устройство проезжей части после газификации, а именно – спланировать грейдером неровности; уложить битый кирпич, крошку; укатать катком;
2. проработать вопрос о целевых членских взносах на дороги с учётом сезонных разрушений дорог весной и осенью.
По 2 вопросу
Высказаны достоинства и недостатки вхождения и невхождения в состав деревни.
Главный «минус», если остаться в составе ДНТ – увеличение финансовой нагрузки на членов посёлка: налог на земли общего пользования (дороги и др. участки) может составить 1,5% от кадастровой стоимости ЗОП = около 1 млн.руб. в год + по предварительной информации ежемесячный платеж за обслуживание газопровода составляет около 30 т.р. и 50 т.р. страховки в год и т.д. Таким образом, суммарный месячный взнос может составить около 4-5 тыс. руб. в месяц с участка. (По некоторым данным, в первые три года ДНТ может платить 0,6% налог на землю от кадастровой стоимости).
Главные «минусы» вхождения в деревню: снять ограждения по периметру, вывоз мусора 1 раз в неделю, сокращение фонарей освещения улиц и т.п.
Без голосования большинство присутствующих высказывали аргументы в пользу сохранения ДНТ.
По 4 вопросу
При общении с Самвелом Ваградяном было подтверждено:
- электросети находятся на балансе ДНТ;
- земли общего пользования будут переданы на баланс ДНТ в конце июля (Самвел оттягивет, чтобы не платить налоги);
- газовая труба будет поставлена на баланс ДНТ после окончания работ.
По 5 вопросу
Сообщение коменданта, Заварзина И.А., с просьбой убирать строительный мусор, следить за поведением рабочих на участках.