Взносы на дороги - май 2016

Перейти вниз

Взносы на дороги - май 2016

Сообщение автор Романенко Игорь 110 в Вт Июн 07, 2016 10:17 pm

Уважаемые соседи!

Докладываю ситуацию по дорогам.

1. Подписан договор - см приложение. Общая сумма работ по 5 этапам - около 4,2 млн.руб.Обращаю внимание, что кроме предоплаты в 240 тыс. руб. (которая уже произведена в соответствии с договором) остальные расчеты - поэтапные и после каждого этапа.
2. Подрядчик начал работы. Описывать не буду - сами все видите. Повторяю просьбу - следите за качеством. Если какие-то вопросы - сразу ИА сообщайте, чтобы он согласовывал это с прорабом.
3. На 1 июня собрано 904 тыс. руб. С учетом того, что у нас есть взносы на ЖКХ около 500 тыс. руб. мы имеем около 1,4 млн, что нам почти достаточно для того, чтобы оплатить этапы 2 и 3 (длинные дороги).

Тем не менее призываю активизироваться... Нам за лето надо сделать ВСЕ ДОРОГИ!!! Для этого надо собрать минимум 1,5 миллиона, чтобы профинансировать этапы 1 и 4. Если соберем еще 1,2 млн. для асфальтовой крошки по главной дороге - будем совсем молодцы!

Пока я испытываю легкий оптимизм - в финансировании дорог участвует не менее половины всех собственников и примерно 2/3 от численности, на которую мы рассчитывали. Так что нам по силам совершить намеченное!

Про газ и Самвела напишу отдельное письмо.


С уважением, 
Игорь Романенко


Последний раз редактировалось: Романенко Игорь 110 (Вс Авг 28, 2016 3:04 am), всего редактировалось 1 раз(а)

Романенко Игорь 110
Житель
Житель

Сообщения : 270
Дата регистрации : 2014-10-18
Откуда : Калина Красная

Вернуться к началу Перейти вниз

Отчет за июнь 2016 + отчет по дорогам + о встрече с Самвелом

Сообщение автор Романенко Игорь 110 в Вс Июл 10, 2016 5:50 am

Дублирую пост из ветки о ежемесячных взносах


Уважаемые соседи!

Три блока важной информации.

1. Ежемесячные взносы.
1.1. Традиционный отчет. Несколько неопознанных платежей, в том числе один крупный - отзовитесь.
1.2. Главное: все накопленные средства - более 500 тыс. - вложены в дорогу (см. файл "Взносы на дороги"). Это не значит, что мы совсем без денег. В кассе есть более 250 тыс. (см. тот же файл). Приоритетны сейчас дороги и ресурсы мобилизуются на дорогу. Так что текущие обязательства по обслуживанию поселка мы оплачиваем в обычном режиме.
1.3. По данным учета 104 участка из 128 сдают деньги! Это 3/4! Неплохой результат! Обратите внимание, что на 1 июля 2016 года с участка должно поступить в кассу 33 тыс. рублей. Свои данные Вы можете найти, обнаружив свой участок или фамилию. Напротив последнего платежа стоит - сколько всего вами внесено.

2. Дороги.
1.1. Завершены и оплачены этапы 2 и 5 как было договорено на собрании: главная дорога в щебне и сверху асфальтовая крошка. Есть также несколько неидентифицированных поступлений (отмечены желтым в подвале таблицы). Пожалуйста, дайте знать, от кого пришли деньги на счет!
1.2. Главное: подрядчик увел технику и завершит работы только когда мы скажем ему - да, деньги есть, возвращайся. Сейчас денег в кассе - повторю - чуть более 250 тыс.
1.3. В финансировании дороги участвует уже около 80 участков! Две трети! Это хорошо!!! Если все мы, кто начал инвестировать в дорогу завершит инвестиции (внесет расчетные 41 т.р.) то мы почти профинансируем весь проект! А если мы мобилизуем еще 10-15 участков - будет все отлично!! 
Спасибо Евгении за огромную работу, она звонит и общается с владельцами участков!

3. Самвел.
Вчера, в субботу, 9 июля, состоялась моя встреча с Самвелом. Был еще Иван Алексеевич.Не звал пока никого, чтобы понять - есть ли предмет для общения.
Главное - Самвел хочет и готов отдать ТСН "Калина Красная " нам. Что для этого есть.
3.1. Электросети и земли общего пользования (с апреля 2016 года) стоят на балансе ТСН. Это, кстати, означает, что КК должна платить ежеквартальные налоги на них. Первый - до 10 августа за второй квартал. Размер не могу сказать, но, думаю, немалые суммы. Копии документов, подтверждающие собственность, у меня и ИА есть.
3.2. По газу. Подрядчик (Газовые Сети) - фактически банкрот. У Самвела на счету около 500 тыс. руб. + около 1 млн. руб. несданых взносов собственников участков. Есть субподрядчик, который за 1,5 миллиона готов доделать всю документацию и сдать Мособлгазу. На словах им заплатить должны Газовые Сети, но до сих пор у них нет ни договора, ни полного комплекта документов. Есть еще фактор неопределенности - подключение участков. Для сдачи газопровода надо, чтобы 9 участков были подключены. Некоторые сдали деньги Газовым Сетям и сейчас подают в суд на них, потому что ни работ, ни денег нет. У Самвела нет понимания - что делать дальше.
3.3. Въездная группа. Бытовки въездной группы стоят на балансе "Щелково 3", КК может их купить за 100 тыс. или более долгим бухгалтерским путем поставить бесплатно на баланс.
3.4. Финансы. Самвел готов отчитаться за каждый рубль из полученных в виде инвестиционных взносов 500 тыс. х 128 участков = 64 млн. руб. При том, что мы знаем, что на газ потрачено 14 млн, на дороги - не более 4, на электросети - не более 10. У меня есть копии движений средств по счетам КК за 2014 - 2016 годы. Готов их предоставить инициативной группе.
3.5. Вступление в состав ТСН (как решили на последнем собрании). Самвел готов к тому, что мы пишем заявления и вступаем в состав ТСН. Спасибо Вадиму за подготовленный шаблон заявления! Образец заявления прилагаю.
3.6. В следующую субботу, 16 июля, в 12 часов, Самвел приедет для продолжения общения. Предлагаю в 11 часов встретиться инициативной группе и всем желающим, с тем, чтобы а) посмотреть те документы, которые он уже предоставил, б) выработать позицию для дальнейших шагов, в) передать заявления о вступлении в состав ТСН.

С уважением,
Игорь Романенко

Романенко Игорь 110
Житель
Житель

Сообщения : 270
Дата регистрации : 2014-10-18
Откуда : Калина Красная

Вернуться к началу Перейти вниз

Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения